Pareado en Pinos de Alhaurín (Alhaurín de la Torre). Ref: AI_326

UBICACIÓN PREMIUM EN TARALPE (ALHAURÍN DE LA TORRE) – VIVIENDA DE 2020 CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE~~Ubicada en la exclusiva zona de Taralpe, esta vivienda construida en 2020 combina diseño de vanguardia, amplitud y una versatilidad única en el mercado. Con 247 m2 pensados para maximizar la luz natural, esta propiedad ofrece un estilo de vida moderno a solo dos minutos del centro.~~DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PRINCIPALES:~~Al entrar, la sensación de hogar es inmediata. El amplio salón-comedor integra una cocina americana de diseño, creando un ambiente abierto y muy acogedor. Desde esta zona se accede directamente a la terraza principal y al área de barbacoa, un espacio privado perfecto para disfrutar del clima de Málaga durante todo el año.~~La zona de descanso cuenta con 4 dormitorios:~~1 Habitación doble principal con vestidor y baño en suite.~~3 Habitaciones individuales, amplias y con gran entrada de luz.~~2 Baños completos con acabados modernos.~~EL GRAN VALOR AÑADIDO:~~Esta propiedad va mucho mas allá de una casa convencional. En su zona baja dispone de un APARTAMENTO INDEPENDIENTE, una pieza clave que añade un valor enorme: ideal para invitados o familiares que buscan independencia.~~Extras de la vivienda:~~Gimnasio privado.~~Gran zapatero a medida y trastero de gran capacidad.~~Garaje privado.~~Piscina comunitaria y zonas verdes.~~UBICACIÓN:~~Situada en Taralpe, una de las zonas mas demandadas por su tranquilidad y seguridad. Dispone de excelentes conexiones con la autovía, el aeropuerto y Málaga capital, manteniendo la cercanía a pie de todos los servicios necesarios.~~Una vivienda moderna, completa y lista para entrar a vivir. No es solo comprar una propiedad, es elegir el lugar perfecto para su nueva etapa.~~~Información proporcionada en cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección al consumidor.~ Información económica y condiciones de la compra~•Precio del inmueble: 630.000 € ~•Honorarios de agencia: Sin honorarios para la parte compradora. Los costes de intermediación son asumidos íntegramente por el vendedor. ~•Impuestos (ITP): Estimación de 44.100 € (tipo general 7% en Andalucía).~*Posible reducción al 3,5% (22.050 €) si se cumplen requisitos legales aplicables. ~•Inversión total estimada: 674.100 € (importe orientativo que incluye ITP y no incluye la totalidad de los gastos asociados a la compraventa). ~•Gastos no incluidos: Notaría, Registro de la Propiedad y otros gastos derivados de la compraventa (aprox. entre 0,8% y 1,5%), así como posibles costes de gestoría, tasación o financiación, en su caso.~