Local en (Churriana). Ref: 910792-MC

Un espacio con presente… y muchas posibilidades de futuro

Este local es una oportunidad para quien busca algo más que metros cuadrados.
Cuenta con una distribución práctica y funcional, con tres estancias independientes separadas con tabiques, lo que permite trabajar desde el primer día o redistribuir el espacio con facilidad según el proyecto.

Dispone de paredes lisas, suelo cerámico imitación madera, baño y aire acondicionado por conducto, ofreciendo confort, buena imagen y una base sólida para distintos tipos de actividad profesional.

Su configuración lo hace ideal para consulta, despacho profesional, centro de servicios o comercio, y además ofrece la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, una opción muy interesante para inversores que buscan versatilidad y proyección.

Un punto importante a tener en cuenta: el mobiliario y el material que aparecen en las fotografías no están incluidos, lo que permite personalizar el espacio completamente a tu gusto y necesidades.

Un local que ya funciona, pero que también se adapta a lo que tú quieras construir en él.

En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble: ITP, (generalmente el 7% del precio de venta, o bien, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). Gastos notariales, registro y gestión (aprox. 2% del precio de venta). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.

Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord.
Consúltanos y hacemos un estudio gratuito.

Somos Hola! Mar Inmobiliaria.
Déjanos cuidarte.

A space with a strong present… and great future potential

This property is an excellent opportunity for anyone looking for more than just square meters.
Currently operating as a clinic, it features a practical and functional layout, with three separate rooms divided by plasterboard partitions, allowing you to start working immediately or easily reconfigure the space to suit your project.

The premises offer smooth walls, ceramic flooring with a wood-effect finish, a bathroom, and ducted air conditioning, providing comfort, efficiency, and a professional appearance from day one.

Its layout makes it ideal for a clinic, professional office, service-based business, or retail use, and it also offers the potential to explore a change of use to residential, an attractive option for investors seeking flexibility and long-term value.

Please note: the furniture and equipment shown in the photos are not included, giving you complete freedom to design the space according to your needs.

A property that works today and adapts to whatever you plan for tomorrow.

The price does not include expenses related to the purchase of the property (Property Transfer Tax, notary fees, registration fees, and administrative costs),
There are no real estate brokerage fees in addition to the sale price.
We have a finance department: we help you get a mortgage tailored to your needs with the best terms, comparing offers from different banks in record time. Contact us for a free consultation.

We are HOLA! MAR REAL ESTATE.
Let us take care of you.