Duplex en Churriana-El Pizarrillo-La Noria-Guadalsol (CHURRIANA). Ref: 910817-MR

Hay viviendas que cumplen… y otras que encajan.
Este dúplex en Churriana, construido en 2022, está pensado para quienes valoran la comodidad, la amplitud y un estilo de vida práctico sin renunciar al diseño.

Con 152 m², la vivienda se adapta a distintos momentos de vida: familia, teletrabajo, espacio propio… todo tiene su lugar.

Distribución que se siente

Una casa con dos plantas bien diferenciadas, donde cada espacio tiene sentido:

Planta alta:
Salón con cocina abierta, muy luminoso, perfecto para el día a día.
2 dormitorios y baño completo con ducha.

Planta baja:
Dormitorio principal de gran tamaño, despacho ideal para trabajar desde casa, 2 vestidores y baño completo. Además, zona independiente para la aerotermia.

Una distribución cómoda, versátil y pensada para vivirla de verdad.

Detalles que marcan la diferencia

Aerotermia (eficiencia y confort)

Persianas motorizadas

Ventanas climalit oscilobatientes

Armarios empotrados y vestidores

Aire acondicionado frío/calor

Vivienda exterior, luminosa y bien orientada

Todo enfocado a que tu día a día sea más fácil, más cómodo y más eficiente.

Ubicación que suma
Situado en la zona de El Pizarrillo-La Noria, un entorno tranquilo donde se respira calma, pero con todo cerca.
Además, cuentas con zona amplia para aparcar con facilidad, algo que hoy en día marca la diferencia.

️ Para hacerlo a tu manera
Se entrega sin amueblar, para que puedas adaptarlo completamente a tu estilo y convertirlo en tu hogar desde el primer momento.

Una vivienda actual, bien pensada y lista para empezar una nueva etapa.

Si crees que puede encajar contigo, lo mejor es verla.

En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble: ITP, (generalmente el 7% del precio de venta, o bien, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). Gastos notariales, registro y gestión (aprox. 2% del precio de venta). Existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta (3% más IVA, del precio de venta).

Disponemos de departamento financiero para ayudarte a conseguir la mejor hipoteca, sin compromiso.

Somos HOLA! Déjanos cuidarte.

Some homes simply meet your needs… others feel just right.
This duplex in Churriana, built in 2022, is designed for those who value comfort, space and a practical lifestyle without compromising on style.

Spanning 152 m², the home adapts to different stages of life: family life, working from home, personal space… everything has its place.

A layout that feels right

A home with two distinct floors, where every space serves a purpose:

Upper floor:
Living room with open-plan kitchen, very bright, perfect for everyday life.
2 bedrooms and a full bathroom with shower.

Ground floor:
Large master bedroom, an ideal home office, 2 walk-in wardrobes and a full bathroom. Plus, a separate area for the heat pump.

A comfortable, versatile layout designed to be truly lived in.

Details that make all the difference

Air-source heat pump (efficiency and comfort)

Motorised blinds

Tilt-and-turn double-glazed windows

Fitted wardrobes and walk-in wardrobes

Hot/cold air conditioning

A bright, well-oriented property with plenty of natural light

All designed to make your daily life easier, more comfortable and more efficient.

A prime location
Situated in the El Pizarrillo-La Noria area, a peaceful setting where you can relax, yet with everything you need close by.
What’s more, there’s plenty of space for easy parking – something that really makes a difference these days.

️ To make it your own
It is delivered unfurnished, so you can adapt it entirely to your style and make it your home from the very start.

A modern, well-designed home, ready for a new chapter.

If you think it might be right for you, the best thing is to view it.

Purchase costs not included (property transfer tax, solicitor’s fees, registration and administration).
Agency fees: 3% + VAT.
Furniture and appliances not included.

We have a finance department to help you secure the best mortgage, with no obligation.

We are HELLO! Let us take care of you.