Estudio en (Torremolinos). Ref: 910899-SAH

ESTUDIO REFORMADO CON VISTAS AL MAR Y LICENCIA TURÍSTICA EN TORREMOLINOS

Se ofrece a la venta acogedor estudio de 45 m², situado en sexta planta con orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. La vivienda cuenta con aire acondicionado frío/calor y se encuentra lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer momento.

El espacio interior está distribuido en un ambiente diáfano que integra zona de descanso y salón, equipado con cama doble de 1,50 m, sofá cama de 1,40 m y Smart TV. Dispone además de cocina americana equipada y baño completo con plato de ducha.

La terraza ha sido incorporada al salón, creando un espacio más amplio con gran ventanal y agradables vistas abiertas al mar.

La propiedad se vende completamente amueblada. El edificio dispone de ascensor y acceso cuidado.

Ubicación muy cómoda, en una zona consolidada de Torremolinos, a pocos minutos andando de La Carihuela y junto al conocido Parque de la Batería. En los alrededores encontrará supermercados, restaurantes, farmacias y transporte público.

La estación de cercanías conecta fácilmente con Málaga y Fuengirola, y el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a pocos minutos en coche.

Gracias a su licencia turística, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como inversión para alquiler vacacional como para disfrutarla como segunda residencia en la Costa del Sol.

En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble: ITP, (generalmente el 7% del precio de venta, o bien, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). Gastos notariales, registro y gestión (aprox. 2% del precio de venta). Existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta (3% más IVA, del precio de venta).

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Renovated studio with sea views and Torremolinos tourist license

Offered for sale is a cozy 45 m² studio, located on the sixth floor facing south, which guarantees abundant natural light throughout the day. The house has hot/cold air conditioning and is ready to move into or start making a profit from the first moment.

The interior space is distributed in an open-plan environment that integrates a rest area and living room, equipped with a 1.50 m double bed, a 1.40 m sofa bed and Smart TV. It also has an equipped American kitchen and a complete bathroom with a shower.

The terrace has been incorporated into the living room, creating a larger space with a large window and pleasant open views of the sea.

The property is sold fully furnished. The building has an elevator and careful access.

Very comfortable location, in a consolidated area of Torremolinos, a few minutes walk from La Carihuela and next to the well-known Battery Park. In the surrounding area you will find supermarkets, restaurants, pharmacies and public transport.

The commuter station easily connects with Málaga and Fuengirola, and Málaga-Costa del Sol Airport is just a few minutes away by car.

Thanks to its tourist license, this property represents an excellent opportunity both as an investment for vacation rentals and to enjoy it as a second residence on the Costa del Sol.

The price does not include the expenses derived from the purchase and sale of the property (ITP, notary expenses, registration and management). There are real estate brokerage fees additional to the sale price (3% plus VAT).

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